Bodegas San Miguel - Bodegas en venta

Ubicado en San Miguel Petapa, a tan solo 300 metros de la entrada a la VAS, dentro del nodo logístico más dinámico de la región sur.

Acceso directo a la Calle Real de Villa Nueva, con conexión inmediata a la CA-9
Conectividad hacia Avenida Petapa, Villa Canales y VAS
Zona con fuerte vocación industrial y comercial, rodeada de maquilas, centros logísticos y empresas de manufactura

La región sur concentra más de 2.9 millones de m² de oferta industrial, con un crecimiento del 38% en los últimos dos años, consolidándose como el principal corredor logístico del país.

Especificaciones Técnicas por Bodega

Área: 3,059.88 m²
Altura al hombro: 12 metros
Altura a cumbrera: 15.5 metros
Piso industrial de 18 cm de espesor
Rampa de acceso vehicular
Andén para furgón de 53 pies
Acceso peatonal independiente

Las bodegas pueden unirse para generar una nave de más de 6,600 m², ideal para operaciones logísticas de gran escala.

Infraestructura y Seguridad

Garita de seguridad
Muro perimetral
Proyecto preparado para operar con funcionalidad desde el día uno
Agua y drenajes incluidos
Conexiones eléctricas y telefonía según requerimiento del cliente

El proyecto ya cuenta con licencia de construcción, plataforma completamente ejecutada y obra en proceso.

Concepto Operativo

Diseñado para empresas que priorizan eficiencia real:

Sin mezzanines
Sin oficinas sobredimensionadas
Espacios libres que maximizan almacenamiento y flujo operativo

Existe una clara demanda en la zona por naves logísticas de gran formato con 12 metros de altura y diseño enfocado 100% en operación.

Ideal para empresas de distribución, almacenaje de alto volumen, última milla o manufactura ligera que buscan ubicarse estratégicamente en el corredor industrial más fuerte de la región sur.