LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN RENTA EN VILLA NUEVA

PLAZA FORMAL DE ALTO FLUJO, IDEAL PARA MARCAS Y NEGOCIOS CONSOLIDADOS

Establezca su operación en una plaza comercial formal y estratégicamente ubicada en la zona 4 de Villa Nueva, diseñada para comercios de mayor escala que requieren visibilidad, orden, seguridad y alto tránsito de clientes.

Este local comercial de 50 m² en planta baja (Nivel 1) ofrece el entorno ideal para empresas que buscan proyectar una imagen corporativa sólida, con infraestructura adecuada para operaciones eficientes y una ubicación que garantiza movilidad, accesibilidad y exposición comercial constante.

La plaza cuenta con 31 espacios de estacionamiento para visitantes, un elemento clave para negocios que dependen de rotación de clientes y atención presencial, además de servicios integrales que facilitan la operación diaria y elevan la experiencia del consumidor final.

Características del local

Área de construcción: 50 m²
Ubicación: Planta baja – Nivel 1
1 baño completo
Contador independiente de energía eléctrica
Contador independiente de agua potable
Diseño funcional adaptable a distintos giros comerciales
Ideal para comercios formales, oficinas corporativas, servicios especializados o restaurantes

Condiciones de renta

Renta mensual: USD 600 + IVA
Mantenimiento: USD 105 + IVA
Depósito: USD 600 o su equivalente en quetzales
Incremento de renta: 3% interanual
Contrato en escritura pública desde 12 hasta 35 meses
Honorarios según plazo y lugar de firma

El mantenimiento incluye

Extracción de basura
5 m³ de agua potable
Seguridad del complejo
Limpieza de áreas comunes
Participación en valla publicitaria de la plaza

Especificaciones adicionales

No cuenta con línea telefónica
En caso de restaurantes:
- Servicio de gas propano disponible con proveedor ORWAL

Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento comercial de Villa Nueva, este local representa una oportunidad estratégica para marcas que buscan presencia, orden y proyección a largo plazo, dentro de un entorno comercial formal y bien administrado.